Opis Nieruchomości.
DOM W RZEPISKACH - WYPOSAŻENIE W CENIE, GRUNTOWA POMPA CIEPŁA, KLIMATYZACJA I GARAŻ 160m²
Szukasz nieruchomości, która jest niemal samowystarczalna, nowoczesna i oferuje przestrzeń, jakiej próżno szukać na rynku? Ta nieruchomość w miejscowości Rzepiska (gm. Stężyce) to inwestycja w komfort, technologię i niezależność, to po prostu techniczny majstersztyk na ogromnej działce.
UKŁAD POMIESZCZEŃ - PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI:
Dom o powierzchni 210m² (plus piwnica 36m²) charakteryzuje się przemyślanym i elastycznym układem:
Łącznie 6 pokoi i 2 łazienki (jedna na piętrze do własnego wykończenia). Dwa duże, jasne korytarze oraz osobna klatka schodowa zapewniają swobodę ruchu.
DWA SALONY:
1. Na dole: Nowoczesny, otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią (powstały z połączenia pokoi, niegdyś osobny pokój).
2. Na górze: Drugi, przestronny salon (częściowo do wykończenia), idealny na strefę wypoczynkową lub pokój gier.
Druga mniejsza kuchnia: Zamknięta z oknem. Dodatkowa funkcjonalność dla dużej rodziny.
Niezależne wejście: Dom posiada dodatkowe wejście od tyłu (od strony ogrodu), co pozwala na niezależny dostęp do góry, dołu lub piwnicy.
Dom jest podpiwniczony (36m²), co daje świetną bazę gospodarczą.
Parter: Przestronny, funkcjonalny wiatrołap (10m²) oraz unikalny, klimatyczny pokój zimowy (16m²).
Do wykończenia: Korytarz wraz z klatką schodową oraz górne piętro (łazienka, jeden pokój oraz część przestronnego salonu).
Fundamenty: Pierwotna część domu pochodzi z około 1895 roku, co gwarantuje solidność i niepowtarzalny klimat.
Nowoczesna rozbudowa: W 1996 roku budynek przeszedł gruntowną rozbudowę i modernizację, zyskując współczesny układ i funkcjonalność.
TECHNOLOGIA, KTÓRA OSZCZĘDZA TWOJE PIENIĄDZE:
To nie jest zwykły dom - to inteligentna inwestycja w Twój komfort. Co ważne - wszystkie urządzenia i widoczne wyposażenie są wliczone w cenę nieruchomości:
Gruntowa Pompa Ciepła: Najbardziej stabilne i najtańsze w eksploatacji źródło ciepła (niezależne od temperatury na zewnątrz).
Rekuperacja: System mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła w całym domu. Świeże powietrze 24/7 bez strat energii.
Klimatyzacja: Zamontowana w 3 pokojach - idealna temperatura nawet w największe upały.
Fotowoltaika: Własny prąd napędzający pompę i urządzenia domowe.
Piec awaryjny ("śmieciuch"): Znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu - pełne bezpieczeństwo grzewcze w każdych warunkach.
Izolacja: Poddasze ocieplone pianą PUR, dom w pełni ocieplony.
GARAŻ DLA PROFESJONALISTY (160 m²):
Budynek garażowy to prawdziwa hala możliwości:
2 stanowiska + kanał (idealne dla fana motoryzacji lub mechanika).
Pełne ogrzewanie pompą cieplną powietrzną - możesz tu pracować komfortowo przez cały rok.
Dodatkowa wiata (ok.200m²) na posesji.
DZIAŁKA I POTENCJAŁ SPA:
Prawie 5500m² terenu daje prywatność, której nie zabierze Ci żaden deweloper (wokół tylko dwóch sąsiadów i pola).
Własny sad: Na posesji znajdują się drzewka owocowe, dające zdrowe zbiory i dodające sielskiego uroku.
Przygotowanie pod basen/jacuzzi: Na posesji są już 3 pompy gruntu gotowe do podłączenia prywatnej strefy wellness.
Dojazd asfaltowy bezpośrednio do bramy.
EKONOMICZNY MAJSTERSZTYK - KOSZTY UTRZYMANIA:
Dzięki zastosowaniu najnowocześniejszych technologii, dom jest niezwykle tani w eksploatacji (przy metrażu 210m²):
LATO: Opłaty eksploatacyjne to zaledwie ok. 250zł.
ZIMA: Pełne ogrzewanie i prąd to koszt ok. 1500zł.
To zasługa inteligentnego połączenia gruntowej pompy ciepła i fotowoltaiki.
SPOKÓJ KASZUB I KOMFORT CODZIENNOŚCI - LOKALIZACJA I OKOLICA
Posiadłość znajduje się w malowniczej gminie Stężyce, w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, czyste powietrze i bliskość natury, bez rezygnacji z wygód cywilizacji.
Co znajduje się w najbliższej okolicy?
Raj dla aktywnych: W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się krystalicznie czyste jeziora (m.in. Jezioro Stężyckie, Raduńskie i Gowidlińskie) - idealne na kajaki, żagle czy wędkowanie.
Lasy i trasy: Okoliczne lasy oferują niekończące się trasy rowerowe, piesze oraz obfite grzybobrania.
ODLEGŁOŚCI I KOMUNIKACJA:
Stężyca: ok. 9km (ok.12 min) - codzienne zakupy (Biedronka, Dino), Urząd Gminy, nowoczesna szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, banki oraz Marina i promenada nad jeziorem.
Kościerzyna: ok. 15km (ok.20 min) - pełne zaplecze miejskie, szpital, kino, basen, duże centra handlowe.
Sierakowice: ok. 25km (ok.30 min) - zagłębie handlowo-usługowe, słynny jarmark, hurtownie budowlane i rzemiosło.
Kartuzy: ok. 30km (ok.35 min) - stolica Kaszub
Trójmiasto (Gdańsk/Gdynia): ok. 70km (ok.1h 10 min) - szybki dojazd do obwodnicy i lotniska.
PARAMETRY W SKRÓCIE:
Powierzchnia: 210m² (dom) + 160m² (garaż) + 36m² (piwnica)
Działka: 5497m² (dojazd asfaltowy)
Instalacje: gruntowa pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, fotowoltaika, światłowód
ATUT: Kompletne wyposażenie w cenie domu!
Lokalizacja: Rzepiska, gm. Stężyce.
Dla zdecydowanego nabywcy przewidujemy rozsądną negocjację ceny!
To dom budowany „dla siebie”, z użyciem najlepszych technologii dostępnych na rynku. Zadzwoń i przekonaj się o jego wartości na żywo! Oględziny po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl
652.00
m2
