Oferta aktywna | Liczba wyświetleń: 1148

Działka na sprzedaż Ełk - Działka inwestycyjna na sprzedaż – Ełk | 21 101 m²

190 zł / m²

Cena 3 999 000 zł

6 zdjęć

Agent Miesiąca — Kwi

Jarosław Pawłowski

730660536

j.pawlowski@ratajczaknieruchomosci.pl

Więcej ofert agenta

Cena 3 999 000 zł

Cena za m² 190 zł

Powierzchnia 21101 m²

Rynek wtórny

Miejscowość Ełk

Interesuje Cię ta oferta?

Jarosław Pawłowski odpowie na pytania i umówi prezentację.

Zadaj pytanie / Umów spotkanie 730660536 Zaproponuj cenę

Zeskanuj i otwórz ofertę na telefonie Drukuj

Zadaj pytanie / Umów spotkanie

Administratorem danych jest Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-280) ul. Karola Szymanowskiego 18/U1. Podanie danych jest dobrowolne. [ Więcej ]

Powyższe dane będą przetwarzane przez Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. w celu przekazania informacji o ofercie (telefonicznie lub mailowo), właściwych ze względu na świadczenie usługi to jest na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 216 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzanie o ochronie danych, RODO). Przypominamy, że przysługuje Państwu prawo do:przekazania pełnych informacji o przetwarzaniu danych osobowych, sprostowania danych, ich trwałego usunięcia, ograniczenia ich przetwarzania, przeniesienia danych osobowych, wniesienia sprzeciwu względem ich przetwarzania. a Administrator spełni dane żądanie, jeżeli spełnione zostaną ustawowe przesłanki warunkujące skorzystanie z niego. Wszelkie prośby należy kierować na adres siedziby administratora lub pocztą elektroniczną na adres: rodo@partnerzy.pl. Więcej informacji znajdą Państwo na naszej podstronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl/rodo

Chcę otrzymywać podobne oferty.

Wyrażam zgodę na przesyłanie informacji marketingowych środkami komunikacji elektronicznej przez Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Wyrażam zgodę na używanie przez Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. telekomunikacyjnych urządzeń końcowych dla celów marketingu bezpośredniego w celu przedstawienia oferty świadczenia usług w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Dane Nieruchomości.

Informacje finansowe

Cena 3 999 000 zł

Cena za m²190 zł

Powierzchnia21101 m²

Lokalizacja

MiastoEłk

Kod pocztowy19-300

Dane ogólne

Nr ofertyR-211741

Rynekwtórny

Staninny

Tagi oferty

Pod działalność gospodarcząBlisko obwodnicy/autostradyBlisko kolei podmiejskiejBlisko jezioraBlisko lasuBlisko komunikacji miejskiej

Dane techniczne

Typ budynkudowolny

Opis Nieruchomości.

Działka inwestycyjna na sprzedaż - Ełk | 21 101 m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 21 102 m², położona na terenie miasta Ełk.

Przeznaczenie w MPZP - symbol terenu: UH
Tereny handlu z dopuszczeniem usług miastotwórczych

Działka stanowi doskonałą propozycję pod:

obiekt handlowy (w tym wielkopowierzchniowy powyżej 2000 m²),
park handlowy,
centrum usługowe,
inwestycję łączącą funkcje handlowe i usługowe,
projekt komercyjny generujący stały dochód (np. retail park z najemcami sieciowymi).

Najważniejsze ustalenia MPZP (teren UH)
1️⃣ Zasady podziału nieruchomości:

możliwość wydzielenia dróg wewnętrznych o szerokości min. 10 m
minimalna powierzchnia działki budowlanej: 3000 m²
minimalna długość frontu działki: 30 m

2️⃣ Parametry zabudowy:

minimalna powierzchnia rzutu budynku: 400 m²
liczba kondygnacji: 1-3
maksymalna wysokość: 10 m
dachy o nachyleniu do 20°
elewacje z trwałych i estetycznych materiałów (m.in. szkło, cegła klinkierowa, stal nierdzewna)

3️⃣ Wskaźniki zagospodarowania terenu:

maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%
obowiązek urządzenia zieleni (drzewa, krzewy)

4️⃣ Parkingi i place manewrowe:

min. 100% powierzchni sprzedaży detalicznej
min. 50% powierzchni sprzedaży hurtowej

5️⃣ Dopuszczalna działalność:

handel detaliczny i hurtowy
wielkopowierzchniowe obiekty handlowe
stacja diagnostyki pojazdów
autoryzowany warsztat samochodowy (do 4 stanowisk)
miejsce obsługi podróżnych
usługi miastotwórcze jako funkcja uzupełniająca

Atuty nieruchomości

Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającym się mieście
Duża powierzchnia - 21 101 m² - szerokie możliwości projektowe
Doskonała komunikacja i dogodny dojazd
Rozwinięta infrastruktura w pobliżu (sklepy, szkoły, gastronomia, komunikacja miejska)
Bliskość terenów zielonych, jezior i obszarów rekreacyjnych
Wysoki potencjał inwestycyjny i komercyjny

Lokalizacja
Ełk to dynamicznie rozwijające się miasto w województwie warmińsko-mazurskim, znane z walorów przyrodniczych i turystycznych. Bliskość jezior i terenów zielonych sprzyja rozwojowi handlu oraz usług, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Idealna propozycja dla inwestora
To doskonała oferta dla inwestorów poszukujących dużego terenu pod zabudowę handlowo-usługową w mieście o rosnącym potencjale gospodarczym i turystycznym.

Nieruchomość daje szerokie możliwości realizacji rentownej inwestycji komercyjnej w stabilnej i perspektywicznej lokalizacji.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl