Działka na sprzedaż Bożepole Małe, Polna - 935 m2 z Warunkami Zabudowy | Bożepole Małe

1) w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) uwarunkowania przestrzenne:
- budynek mieszkalny jako obiekt wolnostojący o powierzchni zabudowy około 180 m2,
- dopuszczalna ilość kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,
- maksymalna wysokość budynków: do 9,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy,
- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: do 4,5 m
- dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome, o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych, dwuspadowe lub wielospadowe posiadające kalenicę główną
- dopuszczalne kąty nachylenia połaci dachowych: 30° - 45° 
- szerokość elewacji frontowej: 9,6 m - 14,4 m

b) linie zabudowy:
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od lini rozgraniczającej z drogą gminną

c) zagospodarowanie działki:
- dopuszczalna powierzchnia pokrycia działki zabudową oraz nawierzchniami utwardzonymi - maksymalnie 25%

Dla zainteresowanych udostępnimy całość decyzji o warunkach zabudowy.

Lokalizacja:
Działka położona w miejscowości Bożepole Małe, w gminie Łęczyce. Osada znajduje się tuż przy węźle Trasy Kaszubskiej, co zapewnia sprawny dojazd do Trójmiasta, a do Lęborka i Wejherowa, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, dojazd zajmuje około 25 minut.

W najbliższym sąsiedztwie, zaledwie 500 metrów od działki, znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy, a do węzła Trasy Kaszubskiej dotrzemy samochodem w zaledwie 2 minuty.

Niecałe 2 km dalej leży Bożepole Wielkie, gdzie mieszkańcy mają do dyspozycji dodatkowe sklepy, cukiernie, szkołę podstawową, przedszkole, kościół oraz stację kolejową, zapewniającą wygodne połączenia z okolicą.

Podsumowanie i informacje dodatkowe:
Działka o powierzchni 935 m2 w Bożympolu Małym, z wydanymi odrębnymi Warunkami Zabudowy
Cechy działki: kształt trapezu, płaska, zagospodarowana trawnikiem, nieogrodzona
Droga dojazdowa: utwardzona, wyłożona płytami jumbo
Media: bezpośrednio w drodze - woda, kanalizacja, prąd oraz przewód telekomunikacyjny
Przybliżone wymiary działek: szerokość: 20,7 m, długość: 45 m
Stan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)
Dostępność: od stycznia 2026 

Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.
Zapraszam do kontaktu!