Działka na sprzedaż Szemud, Grzybowa - Działki budowlane z Warunkami Zabudowy| Szemud

Mamy dla Państwa w ofercie 4 działki w miejscowości Szemud przy ulicy Grzybowej, dostępne w atrakcyjnych cenach:

działki 884/6 (z największym spadkiem terenu) - 140 zł/m²,

działki 884/4, 884/5 oraz 884/7 - 150 zł/m².

To idealne miejsce dla osób pragnących posiadać działkę w cichej, zielonej okolicy, jednocześnie z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.

Dla każdej z działek wydane zostały odrębne decyzje o Warunkach Zabudowy!

Granice działek zostały oznaczone słupkami granicznymi, co znacznie ułatwia określenie ich przebiegu w terenie.

Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°28'34.1"N 18°13'14.1"E

Lokalizacja:
Działki zlokalizowane są w miejscowości Szemud. Jest to idealne miejsce dla osób pragnących uciec od zgiełku miejskiego życia, a zaraz mieć dogodny dostęp do wszelkich punktów handlowo usługowych.

W odległości 3 km znajduje się zjazd do nowo powstałej Trasy Kaszubskiej, która zapewnia doskonałą komunikację m.in. z Trójmiastem. Zaledwie w odległości około 2,5 km oddalone jest centrum Szemuda, w którym znajduje się supermarket DINO, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, apteka, kościół, urząd gminy i wiele innych punktów, które gwarantują komfort codziennego życia.

Sprzedawane działki zlokalizowane są dokładnie na końcu ulicy Grzybowej w Szemudzie. Miejsce to gwarantuje spokój i ciszę za sprawą, ponieważ za ulicą Grzybową znajdują się łąki, lasy i tereny niezabudowane z dojazdem drogami prywatnymi. 

Działki:
W skład oferty wchodzą następujące działki:
- 884/6 - 1124 m2,
- 884/5 - 1168 m2 (na której znajduje się oczko wodne),
- 884/7 - 1192 m2, 
- 884/4 - 1845 m2 .
Działki są pochyłe w kierunku południowym, ogrodzone od jednej strony (prawa strona działki 884/4) z dojazdem drogą utwardzoną gruntową. 
Dojazd do działek 884/5, 884/6 i 884/7 zapewnia udział w działce, która stanowi drogę prywatną (działka 884/1). Natomiast dojazd do działki 884/4 zapewnia droga gminna.
Media (woda, prąd) znajdujące się bezpośrednio przy działce - w drodze.

Dla każdej z działek wydane są Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
 
Poniżej kilka z ustaleń, całość warunków możliwa do udostępnienia zainteresowanym:

a) standardy zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
- budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym, przewiduje możliwość podpiwniczenia
- wysokość max 9,0 m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia budynku do kalenicy
- wysokość posadzki parteru max do 0,8m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku
- wysokość okapu głównej połaci dachu do 4,5 m poziomu terenu od strony głównego wejścia do budynku
- szerokość elewacji frontowej do 16 m z tolerancją do 20%
- geometria dachu - dach dwuspadowy nad główną bryłą budynku; kąt połaci nad główną bryłą budynku od 30 do 45 stopni
- kierunek kalenicy - równolegle lub prostopadle do granicy z działką 884/1
c) powierzchnia zabudowy: przyjęto do 160 m2
d) powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki
e) nieprzekraczalna linia zabudowy:
- min. 6m od działki drogowej 884/1, 601/25 i 601/57

Media: woda i prąd - w drodze gminnej (ul. Grzybowa), odprowadzenie ścieków - szambo
Stan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)
Klasyfikacja gruntu: RV i PsVI

Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.
Zapraszam do kontaktu!


_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl