Mamy dla Państwa w ofercie działkę budowlaną z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową o powierzchni 1691 m2 w miejscowości Rekowo Górne!Jest to idealne miejsce na budowę domu dla osób ceniących spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku!CENA: 399 000 PLNLokalizacja:Działki zlokalizowane są w Rekowie Górnym, które charakteryzuje się spokojnym, wiejskim klimatem z rozwijającą się infrastrukturą. Rekowo Górne jest miejscem dla osób pragnących uciec od zgiełku miejskiego życia, a zaraz mieć bliski dostęp do wszelkich punktów handlowo usługowych (w ciągu 10-15 minut dojedziemy samochodem do Redy). Bliskość drogi wojewódzkiej 216 zapewnia szybki dostęp do nadmorskich miejscowości tj. Puck, Władysławowo i oczywiście cały Półwysep Helski.
Otoczenie domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy gwarantuje kameralność i prywatność.
Bliskość terenów rekreacyjnych i szlaków turystycznych zapewnia liczne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Działka:Działka budowlane o powierzchni 1691 m2 z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną mieszkaniowo-usługową. Działka jest prostokątna, płaska, zagospodarowana trawnikiem, nieogrodzona i przede wszystkim z mediami (woda, prąd, gaz, światłowód) znajdującymi się bezpośrednio w drodze przy działce, co znacznie ułatwia planowanie i budowę nowego domu, w odróżnieniu od wielu działek dostępnych na rynku, w przypadku których media są oddalone o kilkadziesiąt metrów lub więcej.
Dojazd do działki zapewniony przez drogę gminną utwardzoną gruntową.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
1. Przeznaczenie terenu:1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - budynki mieszkalne wolnostojące, tereny zabudowy usługowej;
2) dopuszcza się:
a) budynek usługowy i budynek mieszkalny jednorodzinny na jednej działce budowlanej (zabudowa usługowo - mieszkaniowa);
b) jeden lokal mieszkalny w budynku usługowym;
c) w terenie B.4.MNU dopuszcza się magazyny związane z funkcją usługową;
d) infrastrukturę techniczną;
e) obiekty pomocnicze;
3) wyklucza się: przedsięwzięcia mogące zawsze znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych; wykluczenie nie dotyczy infrastruktury technicznej;
2. Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:1) wskaźnik zabudowy: do 0,30 powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją;
2) intensywność zabudowy: minimum 0,00, maksimum 1,00 powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją;
3) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 25% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją;
4) maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, od pozostałych terenów zgodnie z przepisami odrębnymi.
3. Zasady kształtowania zabudowy:1) wysokość:
a) budynki mieszkalne, usługowe: 1 lub 2 kondygnacje nadziemnych (druga kondygnacja w poddaszu), wysokość do 10 m (nie dotyczy urządzeń technologicznych, masztów, kominów), 3 kondygnacje nadziemne (trzecia kondygnacja w poddaszu), wysokość do 13 m (nie dotyczy urządzeń technologicznych, masztów, kominów);
b) magazyny i obiekty pomocnicze: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze) wysokość do 7 m;
c) słupy, maszty: wysokość do 15 m;
2) elewacje: cegła, kamień, drewno (dopuszcza się imitację tych materiałów), tynk w kolorach pastelowych; dopuszcza się stosowanie innych kolorów do 20% powierzchni elewacji;
3) dachy:
a) forma dachów:
- budynki 1 i 2 kondygnacyjne: dachy dwuspadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci od 40° do 45°,
- budynki 3 kondygnacyjne: dachy dwuspadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci od 30° do 45°,
- obiekty pomocnicze: dachy dwuspadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci od 30° do 45°, dopuszcza się dachy płaskie;
b) dopuszcza się montaż okien połaciowych i budowę lukarn - o dachach pulpitowych lub dwuspadowych;
c) pokrycie dachów: dachówka, blacho dachówka, w odcieniach koloru brązowego, czerwonego, szarego; dla dachów płaskich materiał i kolor dowolny;
4) inne ustalenia:
a) poziom posadowienia parteru: do 0,60 m powyżej poziomu terenu w rejonie głównego wejścia do budynków i obiektów pomocniczych;
b) usytuowanie budynków: dowolne.
4. Szczególne uwarunkowania:1) dojazdy:
a) teren B.4.MNU: z drogi publicznej 002.KDL,
b) teren B.5.MNU: z dróg publicznych 002.KDL i 017.KDD, z drogi wewnętrznej 052.KDW,
c) teren B.6.MNU: z drogi publicznej 017.KDD i 020.KDD, z drogi wewnętrznej 052.KDW,
d) teren B.7.MNU: z dróg publicznych 018.KDD i 020.KDD,
e) teren B.8.MNU: z dróg publicznych 018.KDD i 020.KDD, z dróg wewnętrznych 058.KDW i 059.KDW;
2) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnej 1000 m²;
b) zabudowa mieszkaniowo - usługowa 1300 m²;
c) zabudowa usługowa 1500 m².
4. Wysokość stawki procentowej, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, na podstawie której ustala się jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia planu: 20%.
Podsumowanie i informacje dodatkowe:
Działka budowlana (mieszkaniowo-usługowa) o powierzchni 1691 m2 w Rekowie Górnym
Droga dojazdowa: gminna, gruntowa
Media w drodze przy samej działce: prąd (skrzynka), gaz, woda, telewizja, internet
Przybliżone wymiary działek: szerokość: 24 m, długość: 70,5 m
Stan prawny: pełna własność z KW
Dostępna od: stycznia 2026
Jeśli szukasz działkę budowlaną w spokojnym miejscu, a zaraz z dogodnym dojazdem do miasta, jest to oferta dla Ciebie!
Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.
Zapraszam do kontaktu!
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:
www.ratajczaknieruchomosci.pl
