Działka na sprzedaż Gdańsk Klukowo, Radiowa - Działka mieszkaniowo-usługowa | Mpzp

Działka mieszkalno-usługowa | Gdańsk - Klukowo | 2 130 m² | MPZP | Doskonała lokalizacja

Lokalizacja: Gdańsk - Klukowo (rejon Matarni / Osowy)
Powierzchnia działki: 2 130 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (MPZP nr 2708)
Media: dostępne w drodze (woda, gaz, prąd)
Dojazd: droga utwardzona

Opis nieruchomości
Działka budowlana o powierzchni 2 130 m² zlokalizowana w rozwijającej się dzielnicy Klukowo w Gdańsku. Teren jest płaski, w kształcie nieregularnego prostokąta (ok. 72 x 78 x 40 x 19 m), z dogodnym wjazdem od ulicy. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniowo-usługową, obejmującą strefę mieszkaniową 21 i usługową 33.

Parametry zabudowy (MPZP)

• Maksymalne pokrycie zabudową: 20%
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
• Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
• Minimalna powierzchnia działki: 2 000 m²
• Formy zabudowy: brak ograniczeń
• Kształt dachu: stromy
• Funkcje wyłączone: obiekty handlowe > 2 000 m², hurtownie, salony samochodowe z serwisem

Lokalizacja - blisko wszystko!

• 5 min do Obwodnicy Trójmiasta
• 15 min do Wrzeszcza
• 20 min do Gdańska Głównego
• Szybki dojazd do Portu Lotniczego i PKM
• W pobliżu: Intel, Bałtyckie Centrum Biznesu, Airport City
• 10 min do dużego centrum handlowego
• Sklepy (Żabka, spożywczy), Szkoła Podstawowa nr 82, restauracje, korty tenisowe

Dlaczego warto?

• Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do wszystkich części Trójmiasta
• Atrakcyjne parametry zabudowy - idealna pod inwestycję lub zabudowę prywatną
• Tereny zielone i spokojne sąsiedztwo z rozwiniętą infrastrukturą
• Działki w tej okolicy systematycznie zyskują na wartości

To idealna propozycja dla inwestorów, deweloperów i osób poszukujących przestrzeni do życia z potencjałem rozwoju.