Działka na sprzedaż Gdynia Witomino, Graniczna - Gdynia Witomino dom wolnostojący.

Witomino - zielona i spokojna dzielnica Gdyni

Witomino to jedna z najstarszych i najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Gdyni, położona w centralnej części miasta. Słynie z otoczenia zieleni - graniczy z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym, co sprawia, że mieszkańcy mają szybki dostęp do licznych ścieżek spacerowych i rowerowych.

Dzielnica łączy kameralny charakter z bardzo dobrą komunikacją - zaledwie kilka minut dzieli ją od centrum Gdyni, a kursujące autobusy i bliskość głównych arterii drogowych zapewniają wygodne połączenia z całym Trójmiastem.

Na terenie Witomina znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, punkty usługowe oraz centra handlowe. Dzięki temu jest to miejsce praktyczne do życia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych.

To dzielnica, w której można cieszyć się spokojem, zielenią i sąsiedzką atmosferą, a jednocześnie korzystać z atutów dużego miasta w zasięgu kilku minut.

Na sprzedaż działka inwestycyjna z potencjałem - Gdynia Witomino, ul. Graniczna
Powierzchnia działki: 1000 m²
Dom jednorodzinny: 216 m² (6 pokoi) - do remontu lub rozbiórki
Warunki zabudowy - wydane przez Prezydenta Miasta Gdyni
Możliwość budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym

Parametry zabudowy (wg WZ)
• maks. powierzchnia zabudowy: 274 m²,
• maks. intensywność zabudowy: 1240 m²,
• maks. intensywność nadziemna: 860 m²,
• szerokość elewacji frontowej: 11,4 m,
• maks. wysokość budynku: 11,4 m (3 kondygnacje mieszkalne),
• powierzchnia podziemna: 380 m² - możliwość realizacji hali garażowej na 10 miejsc postojowych.

Aktualna zabudowa
Na działce znajduje się dom wolnostojący z 1965 roku o powierzchni użytkowej 216,1 m², w stanie do remontu lub rozbiórki. Budynek posiada balkon, piwnicę i garaż. Materiał: cegła, dach: papa, ogrzewanie węglowe (z możliwością podłączenia do sieci miejskiej).

Atuty nieruchomości
• działka z pełną infrastrukturą techniczną w zasięgu,
• możliwość przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej,
• warunki umożliwiające budowę węzła cieplnego,
• spokojna okolica domów jednorodzinnych, a jednocześnie doskonały dostęp do centrum Gdyni,
• blisko komunikacja miejska, szkoły, sklepy i pełne zaplecze usługowe,
• idealna propozycja dla inwestora pod małą inwestycję deweloperską lub nowoczesny budynek wielorodzinny.


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl