Z NAMI NIE ZAPŁACISZ PROWIZJI OD ZAKUPU!Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Banino | Bez podatku PCC 2%Szukasz nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnej okolicy, ale z szybkim dostępem do Trójmiasta? Ta oferta jest dla Ciebie!
Drugie i trzecie zdjęcie przedstawiają identyczną inwestycję zrealizowaną przez dewelopera w 2025 roku, która została już sprzedana oraz przekazana klientom.
Budynek 1 - inwestycja rozpoczęta 10.2025
- strona prawa - SPRZEDANA (działka 202/60 - 488 m²)
- strona lewa - SPRZEDANA (działka 202/61 - 489 m²)
Budynek 2 - inwestycja rozpocznie się 04.2026
- strona prawa - REZERWACJA (działka 202/62- 431 m²)
- strona lewa - REZERWACJA (działka 202/63- 464 m²)
Budynek 3 - inwestycja rozpocznie się 09.2026
- strona prawa - REZERWACJA (działka 202/10 - w trakcie podziału- ok. 502 m²)
- strona lewa - 970 000 zł (działka 202/10 - w trakcie podziału- ok. 502 m²)
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia użytkowa: 136 m²
- Powierzchnia całkowita: 177 m²
- Powierzchnia działki: ok. 502 m²
- Liczba pokoi: 5 + strych do adaptacji (41 m²)
- Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe
- Dom w stanie deweloperskim - możliwość własnej aranżacji ścianek działowych oraz instalacji na etapie budowy
- Każda z działek jest niezależna i ma swoją księgę wieczystą
UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:
- Wiatrołap
- Hol
- Kotłownia
- Łazienka
- Przestronny salon z aneksem kuchennym
- Garaż
Piętro (bez skosów):
- 4 ustawne sypialnie
- Łazienka
- Garderoba
- Korytarz
Dodatkowo:
- Duży strych z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, gabinet lub przestrzeń rekreacyjną
MEDIA I INSTALACJE:
- Prąd, woda miejska, gaz
- Ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Okna PCV trzyszybowe z nawiewnikami
- Drzwi stalowe antywłamaniowe
- Instalacja wodno kanalizacyjna
- Instalacje elektryczne - gniazda i włączniki z białym montażem
- Instalacje RTV w każdym pomieszczeniu
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Dach pokryty płaską dachówką
- Elewacja ocieplona styropianem 20 cm + tynk silikatowo-silikonowy
- Podwójna ściana dzieląca lokale
- Ściany wewnętrzne- wykończone tynkiem gipsowym
- Podłoga - wylewka betonowa 15 cm styropianu + wylewka
- Poddasze - docieplone wełną 25 cm
- Ogrodzenie panelowe z trzech stron
- Brama garażowa z napędem automatycznym
- Brak skosów - maksymalne wykorzystanie przestrzeni
- Zagospodarowany teren: podjazd, taras, opaska wokół budynku oraz miejsca postojowe z kostki brukowej
- Montaż rur spustowych z dachu do studni chłonnych do deszczówki
- Ogród przygotowany do użytkowania - teren wyrównany, nawieziony czarnoziemem i obsiany trawą
ATUTY LOKALIZACJI - BANINO:
- Doskonała lokalizacja - centrum Banina
- Zaledwie 2 km od granicy z Gdańskiem
- Blisko stacja PKM - szybki dojazd do Gdańska i Trójmiasta
- Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: Lidl, Biedronka, Żabka, Pepco, Rossmann, szkoła, przedszkola, restauracje, apteki, siłownia, przychodnia
Dlaczego warto?
- Atrakcyjna i spokojna okolica blisko natury i miasta
- Przemyślany układ pomieszczeń + możliwość aranżacji pod własne potrzeby
- Duża działka, garaż i miejsca postojowe
- Brak podatku PCC - oszczędność dla kupującego
Zadzwoń i umów się na prezentację - przekonaj się, że to idealne miejsce dla Twojej rodziny!
