Opis Nieruchomości :
===REZERWACJA======REZERWACJA======REZERWACJA===
Apartament 3 pokojowy w Bolszewie z 2018r na 1 piętrze, z dużym tarasem, ogrodem, oraz 2 prywatnymi miejscami parkingowymi !
Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru !
APARTAMENT :
Lokum o powierzchni użytkowej 73,09 m2 i ekspozycji na wszystkie 4 kierunki róży wiatrów jest bardzo słoneczne. Istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju z wyjściem na balkon, przerabiając salon z aneksem na pokój i kuchnię z jadalnią. Apartament składa się z :
- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon o ekspozycji południowo-zachodniej 29,57m2
- niezależnej sypialni z garderobą 10,49m2
- niezależnego pokoju z oknami na północ oraz wschód 12,72m2
- przestronnej łazienki 4,8m2
- przedpokoju z dużą zasuwaną szafą w zabudowie typu Pax 6,77m2
- pomieszczenia gospodarczego 1,72m2
- klatki schodowej przynależnej do mieszkania (jedyna wykafelkowana na osiedlu) 7,02m2
Dodatkowo w cenie :
- 2 prywatne miejsca parkingowe do wyłącznego użytku
- taras 10 m2 z rozsuwaną markizą balkonową
- ogród 53,2 m2 do wyłącznego użytku z domkiem narzędziowym 6 m2 (za zgodą wspólnoty możliwość dobudowania schodów łączących taras i ogród)
- większość mebli widocznych na zdjęciach, oraz sprzęt AGD w cenie mieszkania (zmywarka, lodówko-zamrażarka, mikrofalówka, kuchenka indukcyjna, piekarnik, okap)
Mieszkanie pod klucz, wykonane w wyższym standardzie. Apartament posiada bardzo korzystny układ i znajduje się w nim dużo miejsc do przechowywania : spora garderoba, spiżarnia, oraz dobrze ocieplony domek w ogrodzie o powierzchni 6m2. Bardzo funkcjonalna kuchnia z granitowym zlewem, dużą zmywarką i nowoczesnymi systemami. W 2 pokojach panele podłogowe, w reszcie pomieszczeń płytki. W 2023r wymieniona szafka z umywalką w łazience, półki w pokoju, oraz meble w salonie.
Ogrzewanie podłogowe na 2 funkcyjny piec gazowy (znajdujący się w kotłowni na parterze, zasilający 2 lokale mieszkalne), z termostatami w każdym z pokoi i z obiegiem ciepłej wody, dzięki czemu w mieszkaniu jest cieplej, a ciepła woda leci z kranu od razu po uruchomieniu. Drzwi antywłamaniowe, wyprowadzone kable pod instalację alarmową w każdym z pomieszczeń. Wszystkie okna PCV są wysokie (do podłogi) oraz 3 szybowe, otwierane na oścież, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze docieplone (świadectwo energetyczne spełnia normy nowoczesnego budownictwa)
LOKALIZACJA:
Mieszkanie usytuowane jest na ulicy Sienkiewicza w Bolszewie. 3 minuty pieszo przystanki autobusowe MZK. 5 minut pieszo : las, Lewiatan, przedszkole "Mapeciaki", paczkomaty, piekarnia, restauracja. W odległości ok 1 km : Biedronka, Lidl, Park, Hotel "Victoria" z basenem, sauną i siłownią oraz kościół. W pobliżu szkoły, oraz droga krajowa numer 6, dzięki czemu aglomeracja Trójmiejska jest na wyciągnięcie ręki.
BUDYNEK:
Apartament usytuowany jest na nowoczesnym osiedlu "Quo Vadis" i znajduje się na 1 piętrze w 1 piętrowym budynku bliźniaczym z 2018r, w którym znajdują się cztery lokale mieszkalne. Mieszka się jak w domu : okolica domków jednorodzinnych, a do tego jesteśmy osłonięci od wzroku sąsiadów dzięki panelom i mlecznym szybom na tarasie oraz mlecznej folii na oknach. Wejście zabezpieczone domofonem. Na terenie osiedla znajduje się parking tylko dla mieszkańców, na którym mamy 2 przypisane miejsca prywatne w KW do wyłącznego użytku. W lipcu 2025 została odmalowana klatka schodowa przez wspólnotę.
INFORMACJE DODATKOWE:
Stan prawny : własność z 1 właścicielem
Internet światłowodowy
584 zł czynsz letni, 713 zł czynsz zimowy
Ogrzewanie gazowe podłogowe : jedna kotłownia na 2 lokale obsługiwana przez zarządce
Wspólnota mieszkaniowa "Apartamenty Quo Vadis"
Mieszkanie dostępne od zaraz !
Termin wydania ok 60 dni od zakupu !
Cena do negocjacji !
W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania !
