Działka na sprzedaż Tupadły, Wiatrakowa - Budowlana MN U|900m morze|na granicy Jastrzębiej

Urokliwa działka budowlana z miejscowym planem zagospadsrowania przestrzennego na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową, 800m od morza, na granicy Jastrzębiej Góry czeka na nowych nabywców!

DZIAŁKA:
Działka o przeznaczeniu mieszkaniowym i usługowym o powierzchni 850 m2 w miejscowości Tupadły przy granicy z Jastrzębią Górą. 900m od plaży. Działka prostokątna około 22m x 38m. Działka płaska, teren suchy. Bardzo dobry dojazd. 

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze przy granicy działki.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w Tupadłach przy ulicy Wiatrakowej. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, małe pensjonaty, domki wypoczynkowe. Nieruchomość idealna pod budowę domu dla rodziny w zielonym zaciszu z jednoczesną bliskością morza lub jako doskonały produkt inwestycyjny pod budowę domków pod wynajem lub jako dom hybrydowy. W okolicy tereny leśne, doskonałe na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Tupadły są miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości.

Dla budynków ustala się następujące wskaźniki kształtowania form zabudowy i kompozycji obiektów: TEREN 50.MN,U

PRZEZNACZENIE TERENU
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej

ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO
1) formy architektury winny nawiązywać do cech tradycyjnej architektury regionalnej, określonych w § 8 rozdz. 2
4) dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe

ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ
część terenu znajduje się w strefie ochrony archeologicznej - obowiązują ustalenia § 8 rozdz. 2

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW
1) linie zabudowy: nieprzekraczalne - w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających dróg: 09KDD, 13 KDD, 14 KDD
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: 25%
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%
4) wysokość zabudowy: minimalna: nie określa się maksymalna: 11,0 m. trzy kondygnacje, w tym - poddasze użytkowe
5) formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza
6) rodzaj i pokrycie dachu: stromy, dwuspadowy, kryty dachówką lub jej imitacją

GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE, USTALONYCH NA PODSTAWIE
ODRĘBNYCH PRZEPISÓW, W TYM TERENÓW GÓRNICZYCH, A TAKśE NARAśONYCH NA NIEBEZPIECZEŃSTWO POWODZI ORAZ
ZAGROśONYCH OSUWANIEM SIĘ MAS ZIEMNYCH
część terenu znajduje się w strefie ochrony archeologicznej - obowiązują ustalenia § 8 rozdz. 2

ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
1) dostępność drogowa: z dróg 09 KDD, 13 KDD, 14 KDD
2) parkingi i miejsca postojowe: zgodnie z § 10
3) odprowadzenie ścieków: docelowo-do układu kanalizacji sanitarnej, do czasu jej realizacji dopuszcza się odprowadzanie ścieków do
szczelnych zbiorników bezodpływowych, opróŜnianych przez koncesjonowane przedsiębiorstwo.
4) odprowadzanie wód opadowych: powierzchniowo w granicach własnego terenu lub do kanalizacji deszczowej
5) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej
6) zaopatrzenie w gaz: bezprzewodowo lub z sieci gazowej
7) zaopatrzenie w energię cieplną: z indywidualnych niskoemisyjnych źródeł ciepła
8) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej
9) telekomunikacja: nie określa się
10) gospodarka odpadami: po segregacji wywóz na składowisko odpadów

 STAWKA PROCENTOWA
dla terenów nowoprojektowanych - 30 %



_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl