Działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zaledwie 3,5 km od piaszczystej plaży czeka na nowych Nabywców!
DZIAŁKA:Działka o przeznaczeniu
mieszkaniowym w miejscowości Parszczyce, granicząca z Karwieńskimi Błotami Pierwszymi o powierzchni
1248m2. Działka w kształcie trapezu, płaska, teren suchy. Wjazd z drogi gruntowej, 140 m od drogi asfaltowej.
MEDIA: przy wjeździe na działkę:
woda, kanalizacja, przy działce w drodze -
gaz, prąd, technikalia.LOKALIZACJA:Działka położona w Parszczycach przy ul. Wspólnej. W sąsiedztwie działki w
zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej. Idealna
pod budowę domu dla rodziny z dziećmi, lub jako całoroczny "drugi dom" nad morzem, a także jako możliwość funkcja usługowa do prowadzenia
nieuciążliwej działalności. W odległości
150 m od działki znajduje się las. W sąsiedniej miejscowości Krokowej oraz Karwieńskich Błotach znajdują się sklepy i zaplecze usługowo-handlowe.
Parszczyce są miejscowością idealną
do życia na co dzień w spokojnym otoczeniu oraz doskonałym
miejscem do letniego wypoczynku w sąsiedztwie morza, plaży i leśnych ścieżek rowerowych.Plan zagospodarowania przestrzennego 2a.MN- TERENY ZAB. MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ
2. FUNKCJE OBSZARU Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANYCHFunkcje preferowane:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Funkcje towarzyszące: rolnictwo, ogrodnictwo, sadownictwo, agroturystyka, usługi towarzyszące funkcji mieszkalnej: typu handel detaliczny, gastronomia, rzemiosło nieuciążliwe nieprodukcyjne -szewc, fryzjer, tapicer, itp. hurtownie o powierzchni nie większej niż. 150 m² pow. użytkowej, biura, usługi zdrowia, działalności zw. z wykonywaniem wolnych zawodów; inne usługi analogiczne do w/w, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, wewnętrzne ciągi pieszo-jezdne;
Zasady zabudowy i zagospodarowania: —powierzchnia zabudowy działki -
max 25% —dachy: dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowej 40÷50° ; kalenica równoległa do osi podłużnej budynku, zakaz stosowania dachów kopertowych i czterospadowych,
—liczba kondygnacji nadziemnych:
max 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe; —możliwość podpiwniczenia budynków; —poziom posadowienia parteru -max 0,6 m powyżej rzędnej terenu;
—wysokość budynku od najniższej naturalnej warstwicy terenu do kalenicy - max. 10 m
—linie zabudowy nieprzekraczalne - wg rys planu;
—formy zabudowy:
zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, architektura, kolorystyka obiektów, rozwiązania materiałowe oraz sposób zagospodarowania terenu powinny być zharmonizowane i reprezentować wysokie walory estetyczne i użytkowe
—powyższe warunki nie dotyczą adaptacji zabudowy istniejącej nie spełniającej w/w parametrów i wskaźników, gdzie dopuszcza się zachowanie istniejących gabarytów i form.
Zapraszam do obejrzenia działki na żywo, aby w pełni okazać jej piękno!
