Działka na sprzedaż Domatówko, Słoneczna - Działka 1096 m2 z Warunkami Zabudowy | Domatówko

Mamy dla Państwa w ofercie działkę z wydanymi Warunkami Zabudowy o powierzchni 1096 m2 w miejscowości Domatówko!

Jest to idealne miejsce na budowę domu dla osób ceniących spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku!

Nieruchomość została już precyzyjnie oznaczona w terenie słupkami granicznymi, co znacznie ułatwia jej prezentację oraz planowanie przyszłej inwestycji.

Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°41'41.9"N 18°12'55.0"E

Działka:
Działka o powierzchni 1096 m2 z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną mieszkaniową. Działka jest prostokątna (23,5 m x 46,6 m), płaska, zagospodarowane trawnikiem i nieogrodzona.

Dojazd do działki zapewniony jest przez służebność gruntową w działce 305/4. Droga dojazdowa została niedawno wyrównana, dzięki czemu bez problemu można wjechać samochodem pod samą działkę. Media znajdują się w odległości 100 m w drodze (ul. Słoneczna): prąd, woda, kanalizacja, przewód telekomunikacyjny.

Dla działki zostały wydane odrębne Warunki Zabudowy pozwalające na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

1. Rodzaj inwestycji i funkcja zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi,
b) funkcja zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, w zakresie:

1) warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) przeznaczenie działki - w liniach rozgraniczających inwestycji przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
b) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - nie mniej niż 10,5% oraz nie więcej niż 11%,
c) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 70% powierzchni terenu inwestycji,
2) wymagania dla nowej zabudowy:
a) linia zabudowy - zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1,
b) szerokość elewacji frontowej - 12,5 m z tolerancją do 10%,
c) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki lub okapu - do 4,5 m,
d) geometria dachu - dach o konstrukcji dwuspadowej, ze spadkiem głównej połaci od a=30° do 45°; dla drugorzędnych elementów budynku (np. wykusz, weranda) kąt nachylenia dachu dowolny,
e) wysokość kalenicy głównej - do 9,0 m,
f) ilość kondygnacji nadziemnych - maksymalnie 2 kondygnacje,
g) ilość kondygnacji podziemnych - maksymalnie 1 kondygnacja.

Dla zainteresowanych udostępnimy całość decyzji o warunkach zabudowy.

Lokalizacja:
Działka położona jest w miejscowości Domatówko, spokojnej i kameralnej wsi w gminie Puck. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę oraz naturalne otoczenie, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do większych miejscowości.

W zaledwie 15 minut dojedziemy samochodem do Wejherowa, które oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, restauracje oraz opiekę medyczną. W samej miejscowości dostępne są podstawowe udogodnienia — około 900 metrów od działki znajduje się sklep ABC oraz przystanek PKS, do których można dojść pieszo w około 10 minut. Zaledwie 5 minut jazdy samochodem dzieli nas od miejscowości Leśniewo, które oferuje między innymi: najbliższą szkołę podstawową, przedszkole publiczne, kościół kolejne sklepy spożywcze: supermarket Dino, sklep Lewiatan, Plasun Market.

Okolicę charakteryzuje spokojne, wiejskie otoczenie sprzyjające komfortowemu życiu, z jednoczesnym szybkim dojazdem do kluczowych punktów w regionie.

Podsumowanie i informacje dodatkowe:
Działka o powierzchni 1096 m2 w Domatówku z wydanymi odrębnymi Warunkami Zabudowy
Cechy działki: prostokątna, płaska, zagospodarowana trawnikiem
Droga dojazdowa: polna
Media: w drodze w odległości około 100 metrów: prąd, woda, kanalizacja, przewód telekomunikacyjny
Przybliżone wymiary działki: szerokość: 23,5 m, długość: 46,6 m
Stan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)
Termin wydania: od zaraz

Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.
Zapraszam do kontaktu!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl